Основные методы технического обследования зданий

Оценка состояния здания позволяет обезопасить здоровье людей, находящихся в нём или поблизости. Согласно современному законодательству без её проведения не может использоваться ни одна постройка. Стандарты осуществления технического обследования зданий https://xn----7sbihdqueqfksjr1d.xn--p1ai/%D0%BE%D0%B1%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B7%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B9/ продиктованы ГОСТом. Все используемые методы делятся на два основных вида – не разрушающие и частично изменяющие тело строительной конструкции.

Краткий обзор основных способов исследования

Среди огромного количества методик оценки состояния зданий ключевыми и наиболее часто используемыми являются следующие:

  • Визуальный. Позволяет определить видимые изъяны в состоянии объекта.
  • Георадиолокационный. Служит для анализа фундамента зданий. В ходе проведения определяются его невидимые изъяны, структура и толщина. Также исследуются особенности грунтов под ним и вероятность оползней.
  • Нейтронный. Позволяет проанализировать пористость строительных материалов и степень её влажности.
  • Тепловизионный. Используется для оценки состояния отопительных систем и электропроводки.
  • Ультразвуковой. Привлекается для определения толщины металлоконструкций и контроля качества сварных соединений.
  • Отрыв со скалыванием. Проводится с целью анализа степени прочности бетона в здании.

Данные, полученные в ходе реализации разных способов исследования состояния постройки, заносят в её технический паспорт. Именно они служат базой для вынесения итогового решения о дальнейших перспективах в эксплуатации здания. Выводы экспертов отражаются в специальном типовом отчете. Выдавать его имеют право только сертифицированные согласно законодательным требованиям компании или специалисты.

Категории: